Maison en très bon état avec jardin

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Dans le quartier calme et recherché de Fermont, jolie maison en très bon état, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
RDC : hall d'entrée, chambre ou bureau (12,5 m²), salon lumineux (18,5 m²), salle à manger (21,5 m²), véranda baignée de lumière (24 m², construite en 2020), cuisine hyper équipée (évier double bac, taques au gaz, four électrique, frigo intégré, lave-vaisselle, hotte, nombreux placards), WC (2 m²), salle de bain avec douche, baignoire, évier et rangements (7 m²), buanderie avec boiler Van Marcke et chaudière (20 m²).
1° : hall de nuit (7 m²), deux belles chambres (16,5 m² et 17,5 m²), toutes deux avec espace de rangement.
Extérieur : agréable terrasse (50m²) et jardin avec chalet et abri, accès direct à la rue, poulailler, verger planté d'arbres fruitiers, puits et citerne d'eau de pluie.
Informations générales:
Châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout (3000l)
PEB : F - n°20260811035088
RC : 642€
Une maison fonctionnelle, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte159m²
• Kadastraal inkomen642 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 217m²
• Oppervlakte slaapkamer 318m²
• Oppervlakte keuken26m²
• Oppervlakte eetzaal22m²
• Oppervlakte woonkamer19m²
• Oppervlakte bureel13m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant18m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1354m²
• Diepte van het stuk grond112m
• Oppervlakte terras50m²
• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin1.025m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260811035088
• Primair specifiek energieverbruik489 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik77.651 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Recht van voorkoop (verduidelijking)Au profit de la Région wallonne (zone agricole)

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral (Situation fiscale).pdf