Maison et terrain à bâtir

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Maison et terrain à bâtir
Rue des Parçonniers 14, 5660 Cul-des-Sarts (Couvin)
LOT 1 :
Ancienne fermette à rénover dans un cadre exceptionnel, avec vaste terrain. Dans un cul-de-sac. Un havre de paix à proximité de Chimay, Couvin et la frontière française.
Possibilité de gîtes.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : 2 halls de jour, 3 pièces de vie, atelier aménageable, débarras, garage.
Etage : 4 chambres, 2 greniers.
Dépendances.
Dimensions approximatives du bâtiment : 15 x 10 mètres.
Ensemble cadastré section C numéro 0006B5 P0000 et 0006V9 P0000. Contenance totale : 72a 36ca.
RC : 341 euros.
PEB : G.
Rapport PEB : 20250507014493.
LOT 2 :
Terrain à bâtir le long de la rue de Presgaux, séparé de la fermette par un chemin étroit.
Cadastré section C numéro 0010A3 P0000. Contenance : 11a 24ca.
RC : 5 euros.
IL EST POSSIBLE D’ACQUERIR SOIT LE LOT 1 SEUL, SOIT LES LOTS 1 ET 2 ENSEMBLE. IL N’EST PAS POSSIBLE D’ACQUERIR UNIQUEMENT LE LOT 2.
Faire offre à partir de 160.000 euros pour le LOT 1.
Faire offre à partir de 205.000 euros pour les LOTS 1 ET 2.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES : 0493 07 89 10 (propriétaire).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen341 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250507014493
• Primair specifiek energieverbruik850 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik150.965 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter