Maison familiale (3 façades), à rénover

In verband met dit goed

Maison (3 façades) à fort potentiel située à Grivegnée et parfaite pour une famille souhaitant créer son cocon sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d’un projet rentable.
Implantée sur une parcelle avec jardin et passage latéral, cette habitation offre uc deux chambres, cave et extérieurs.

Des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une rénovation complète selon vos envies et à une réelle valorisation du bien.

*SUPERFICIE :
Rez-de-chaussée : ± 37 m²
Étage : ± 37 m²
Sous-sol : ± 15 m²

*COMPOSITION
Rez-de-chaussée :
Salon
Cuisine avec accès à la cour et au jardin
WC extérieur
Abri de jardin (toiture en tôles)
Jardin
Passage latéral

1er étage :
Chambre avant ouverte sur la cage d’escalier (avec compteur et tableau électrique)
Chambre arrière

Sous-sol :
Cave avec compteurs eau et gaz

Pas d’accès aux combles (non aménageables)

*ÉQUIPEMENTS ET ÉTAT
Cuisine non équipée (simple meuble évier avec pompe avec présence supposée d’une citerne d’eau de pluie dont l'emplacement est inconnu)
Absence de salle de bains
Châssis mixtes : double vitrage PVC et simple vitrage bois
Toiture principale à double pente en tuiles
Pas de chauffage central (présence de foyers au gaz)
Installation électrique non conforme et à refaire entièrement
Rénovation complète à prévoir

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen312 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation3000m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken650m
• Afstand tot tramhalte4200m
• Afstand tot autoweg3500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250606009474
• Primair specifiek energieverbruik572 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik47.825 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster RECHERCHE CADASTRAL ANONYMYSEE.pdf
• Stedenbouw URBANISME ANONYMISE.pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES EXTRAIT CONFORME.pdf
• Plan PLAN CADASTRAL.pdf
• Varia CAHIER DES CHARGES ANONYMISE.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES ANONYMISE.pdf