Maison familiale 4 ch, jardin & beaux volumes

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Située à Denée, cette maison séduit par ses grands espaces de vie et son potentiel d’évolution à court terme. La salle à manger ouverte sur la cuisine crée un ensemble convivial, prolongé par un salon équipé d’un insert neuf pour des soirées chaleureuses.
La maison propose 4 chambres aux configurations variées : une grande chambre, une chambre avec dressing, et un coin salle de jeux / salon enfants. Un grenier aménageable offre encore des possibilités supplémentaires (chambre, bureau, hobby…).
Côté charme, la cave voûtée est idéale pour imaginer un bar à vin ou un espace atypique. Vous bénéficiez aussi d’un garage 1 voiture avec rangement.
Techniquement, les bases sont solides : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, salle de bains récente. Des finitions restent à prévoir, mais le potentiel est réel et proche.
À l’extérieur, un grand jardin complète l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.
?? Infos & visites : Matthieu– 0479/47.29.05
? Une maison à personnaliser, avec de l’espace et des idées plein la tête.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte203m²
• Kadastraal inkomen458 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte slaapkamer 320m²
• Oppervlakte slaapkamer 49m²
• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte eetzaal24m²
• Oppervlakte woonkamer28m²
• Oppervlakte kelder16m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Plaatselijke steen

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1400m²
• Oriëntatie tuinNW
• Oppervlakte tuin1.400m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260130023981
• Primair specifiek energieverbruik241 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik64.178 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.700L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen