Maison familiale à deux pas du château de Courrière

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Au creux de la rue de Poilvache, au numéro 17, se dévoile une demeure où le quotidien rime avec quiétude. Cette maison, baignée de lumière et pleine de promesses, fait partie d’un ensemble de sept lots proposés à la vente.

Derrière sa façade discrète, elle cache de beaux volumes et de doux secrets :
deux garages pour accueillir vos départs et retours,
quatre chambres prêtes à abriter rêves et silences,
et bien sûr, les pièces de vie habituelles, chaleureuses et conviviales.

Le jardin d'une superficie de 5 ares 62 centiares, havre de paix aux heures douces, prolonge la maison vers l’extérieur : un coin de verdure à apprivoiser, un refuge pour les saisons.

À quelques pas, le château de Courrière veille, majestueux, ajoutant à l’âme du lieu une touche d’histoire et de poésie.

Vous cherchez un nouveau chapitre à écrire, entre charme rural et proximité de tout ? Cette maison n’attend que vos clés et vos projets.

? Faites partie de l’histoire – contactez nous pour une visite, elles sont prévues les samedis à 10h et les mercredis à 18h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster562m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250227005156
• Primair specifiek energieverbruik476 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik92.351 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedAndere

Documenten en bijlagen

• EPC Certification PEB rue de Poilvache 17 Courrière.pdf
• Bodemattest BDES Rue Poilvache 11 Courrière 3.pdf
• Elektrische installatie Certification électricité rue de Poilvache 17 Courrière.pdf
• Plan Rue de Poilvache numéro 17 en bleu.pdf
• Andere Plan de mesurage Rue de Poilvache Courrière.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé pour vente rue de Poilvache à Courrière.pdf