Maison idéale pour un premier achat ou investir.

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Rue de la Couturelle 31 à La Louvière (Houdeng-Goegnies).
Maison à rafraichir avec jardin dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités comprenant :
Rdc : salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, salle de douche avec wc, cour extérieure et jardin.
1er étage : 2 chambres (+- 15m2 et 10m2) et un wc.
Grenier.
Cave au sous-sol.
PEB F (460kWh/m2.an).
Mise à prix : 90.000€.
Visites : clefs en l'étude.
Enchères du mardi 29 octobre 2024 à 13h au mercredi 06 novembre 2024 à 13h.
Sign. acte : vendredi 08 novembre 2024 à 11 heures. en l'étude.
Pas de condition suspensive d'obtention d'un crédit.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen356 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster200m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240902023253
• Primair specifiek energieverbruik460 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik55.040 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan plan cad.pdf
• Elektrische installatie ANO - Elec.pdf
• Stedenbouw ANO - RU (2).pdf
• Bodemattest 1072811-bdes-extract.pdf
• Waterinfo rapport-27-08-2024 (rech inondation).pdf
• Kadaster ANO - Cad (2).pdf
• Varia Consultation DRIGM (puits de mine).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ANO - CC BIDDIT - VP Succ Van Handenhove - Rue de la Couturelle 31 à HG.pdf