Presentatiebeeld van het pand n° 283817

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Referentie: 283817


LORRAINE : Province de Luxembourg
6780 MESSANCY

Charmante maison d’habitation bel-étage mitoyenne (2 chambres), avec garage (2 emplacements voitures), terrasse et un jardin (EST) sur 3 ares et 06 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, buanderie (accès vers l’extérieur), chaufferie et un garage (porte sectionnelle motorisée).
1er étage : hall, cuisine équipée, séjour (salon et salle à manger), WC séparé, 2 chambres et une salle de bains (baignoire et un meuble lavabo).
Combles : un spacieux grenier aménageable (accès via escalier fixe et isolation par le sol).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (+/- 2015), chauffage au mazout (chaudière « Viessmann » de +/- 2010, cuve de +/- 2.000 L) - possibilité gaz dans la rue, toiture en ardoises artificielles - Eternit (2024), sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, …

Bon état d’entretien !

Superficie habitable : +/- 118 m²

Cette maison est située en plein cœur du village de Messancy et à proximité de la poste, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Année de construction : 1977

Certificat PEB : CLASSE E – 350 kWh/m²

R.C : 927 €

Prix demandé : 320.000 €

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1977
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte118m2
  • Kadastraal inkomen927 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster306m2
  • Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20210131006587
  • Primair specifiek energieverbruik350 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik41.313 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

320.000 €

Verkocht door de notaris Rodolphe DELMÉE, Société Notariale

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