Maison mitoyenne 2 chambres et jardin à Grivegnée

In verband met dit goed

Une maison unifamiliale de 102 m² (selon PEB), mitoyenne, située dans une rue calme des hauteurs de Grivegnée,
La maison est répartie sur 3 niveaux. La pièce de vie est située au 1er étage et se compose d’un grand séjour en « L » avec un feu ouvert, un coin bureau séparé et d’une petite cuisine équipée et fonctionnelle.
2 chambres sont situées au rez-de-chaussée dont une avec évier (eau chaude et froide), 1 wc indépendant ainsi qu'un beau garage pouvant accueillir un véhicule.
Au sous-sol se situent 1 salle de bain avec wc et 1 pièce contigue facilement aménageable en chambre, 1 buanderie, 1 pièce débarras et chaudière, . Chauffage central au gaz naturel (chaudière de 2022). Ce niveau s’ouvre sur une terrasse couverte carrelée sur toute la largeur de la maison et un jardin plat.
(PEB E – 419kWh/m².an –42.860 kWh/an) (Électricité non-conforme).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte102m²
• Kadastraal inkomen671 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster149m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251104024879
• Primair specifiek energieverbruik419 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.860 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Gewestplan FOR CAD PLN 2025-09-22.pdf
• Stedenbouw RU_biffé.pdf
• EPC FOR PEB 2025-11-06.pdf
• Bodemattest FOR BDES EHA 2025-09-22.pdf
• Elektrische installatie FOR ELC CTR 2025-11-06_biffé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Manuel Biddit (FR) - 202401 (1).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden ACT EHA 2026_0319 - Cahier des charges_biffé.pdf