Maison mitoyenne 3 façades avec garage à Welkenraedt

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Charmante maison de 3 façades située Rue des bégonias 20 à Welkenraedt.
Cette maison dispose d'un jardin et d'un garage et se compose comme suit:
Sous-sol : entièrement sous caves.
Rez-de-chaussée: vestibules, séjour, cuisine fermée, salle de bains et WC.
1er étage: quatre chambres à coucher, hall de nuit et un WC.

Le bien fait partie d'un ensemble de maisons sociales. En cas d'introduction d'une demande de permis d'urbanisme, la société "Fagnes & plateau" sera interrogée.

Le bien dispose d'une citerne à mazout d'une capacité de 5.625 litres. Plaquette verte, autorisée jusqu'au 17 février 2029.

Le bien est raccordable au gaz (https://www.dispogaz.be/map?search=Welkenraedt)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen894 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster406m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260112017080
• Primair specifiek energieverbruik527 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.087 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.625L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Urbanisme.pdf
• Kadaster SCAN225332.pdf
• EPC 4d820cfd-ca71-4657-944f-bfba80d55783.pdf
• Stookolietank Citerne nouveau.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (19-02-2026 11-31-55).pdf
• Plan Plan cadastral A-0152K2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Varia Projekt Welkenraedt rue des Begonias 20 sm.pdf
• Andere Rapport Électrique Certinergie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden GDPR - Conditions de vente - VP online sur biddit.be.doc.pdf