Presentatiebeeld van het pand n° 280677

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Referentie: 280677


Située dans un quartier agréable, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses grands espaces et son potentiel d’aménagement, elle constitue une opportunité à ne pas manquer.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. A l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et un bureau, offrant des espaces confortables.
En plus de ses pièces de vie, cette maison dispose d’un grenier aménageable, permettant d’augmenter encore la surface habitable selon vos besoins.
Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de stockage.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les moments de détente. 2 ateliers, une serre, un poulailler sont également présents, offrant des espaces supplémentaire.
Le bien bénéficie d’un garage avec fosse, idéal pour les amateurs de mécanique, ainsi qu’un passage latéral facilitant l’accès et les déplacements.
Quelques travaux permettront d’optimiser tout le potentiel de cette maison, qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler son charme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafAndere
  • Gebouw1933
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte110m2
  • Kadastraal inkomen820 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • Zolder
  • Kelder
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Binnenplaats

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster400m2
  • Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241106013415
  • Primair specifiek energieverbruik543 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik85.054 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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80.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 05/05/2025 14:00

Einddatum: 13/05/2025 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE