Presentatiebeeld van het pand n° 280824

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Referentie: 280824


Prix : Faire offre à partir de 250.000,00 EUR.

Idéalement située, cette maison moderne offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche très spacieuse et tendance, un WC séparé et une véranda.
A l’étage, le hall de nuit spacieux dessert trois chambres et un bureau. Les combles isolés aménageables offrent un espace supplémentaire.
A l’extérieur, profitez d’un grand jardin et d’une terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité.
La maison est très bien entretenue et bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce, entre autres, à ses panneaux photovoltaïques.
Son accessibilité est idéale : commerces, écoles, gare et transports en commun sont facilement accessibles et l’autoroute se situe à seulement 2,9 km.
A noter : remise en conformité de l’installation électrique à prévoir.
Une maison confortable, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1887
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte149m2
  • Kadastraal inkomen634 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingStedelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster290m2
  • Oriëntatie tuinNO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250319020209
  • Primair specifiek energieverbruik318 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik66.554 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning18/06/1985
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning85/5221/175/B.12

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

250.000 €

Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Bezoekgegevens

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.