Presentatiebeeld van het pand n° 304225

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Referentie: 304225


BRAINE-LE-CHÂTEAU – Maison patricienne de caractère – beaux volumes – jardin de ville – multiples possibilités
Idéalement située au cœur de Braine-le-Château, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces accessibles à pied, cette élégante maison patricienne séduit par son caractère, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Derrière sa façade de caractère, la maison développe de généreux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux et comprend notamment 3 chambres, de belles pièces de réception ainsi que de nombreux espaces pouvant être aménagés en fonction des besoins de ses futurs occupants.
À l'arrière, elle bénéficie d'un agréable jardin de ville, véritable écrin de verdure au calme, ainsi que d'un passage latéral, particulièrement pratique pour accéder directement au jardin.
Grâce à ses grands volumes et à sa configuration, la propriété se prête à de nombreux projets : grande habitation familiale, projet pluri résidentiel, profession libérale, combinaison habitation/profession, investissement locatif, sous réserve naturellement des autorisations urbanistiques nécessaires.
La maison a été bien entretenue et offre un très beau potentiel sans perdre le charme et l'élégance propres aux demeures anciennes.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1900
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte163m2
  • Kadastraal inkomen510 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • Zolder
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster400m2

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260714023146
  • Primair specifiek energieverbruik322 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik52.519 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

310.000 €

Verkocht door de notaris LAMBERT Nicolas

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Bezoekgegevens

Uniquement sur rendez-vous au 010/77.18.77 - Tapez 5