Maison plain-pied avec jardin à Saint-Mard

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Découvrez ce magnifique plain-pied comprenant :

- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Séjour lumineux (salon-salle à manger)
- Cuisine équipée à rafraîchir
- Hall de nuit desservant 3 chambres confortables
- Salle de bains (baignoire) et WC séparés

Le bien dispose également d'un garage pour une voiture, avec coin buanderie, chaufferie et petit grenier accessible par une trappe.

Depuis le garage, accédez à une terrasse et un jardin avec abri et cuve à mazout.

Rénovations récentes :
- Chauffage central avec chaudière de 2007, brûleur et circulateur remplacés en 2021
- Châssis en PVC double vitrage de 2007, volets aux fenêtres des chambres
- Installation électrique conforme aux normes actuelles

Idéalement situé, ce plain-pied est proche des écoles, commerces et de la gare, dans une rue calme et agréable.

Sous certaines conditions, possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement ainsi que l’abattement fiscal lors d’un premier achat.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen679 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster363m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220610014309
• Primair specifiek energieverbruik546 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.726 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf