Presentatiebeeld van het pand n° 295394

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Referentie: 295394


Maison récente avec grand jardin, située dans un environnement calme

Découvrez cette agréable maison aux volumes généreux, idéalement située dans un quartier paisible et familial. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, elle séduira par sa circulation fluide et ses espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC, un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par une arrière-cuisine et une buanderie. Un grand garage avec mezzanine et pièce annexe vient parfaire cet ensemble. Le tout s’ouvre sur un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée (baignoire/douche, WC, lavabo), d’un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi que d’une petite terrasse couverte.

Un grand grenier aménageable, accessible par échelle de meunier, offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Sur le plan technique, la maison dispose de châssis PVC double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage électrique avec accumulateurs, de panneaux photovoltaïques récents, d’un boiler thermodynamique, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 5.500 L. La façade a été rénovée en 2016.


Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2011
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen843 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1549m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260317007139
  • Primair specifiek energieverbruik330 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik74.418 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning10/08/2009
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning2009/40
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning16/04/2007
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning63/2006

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

550.000 €

Verkocht door de notaris Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés

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Bezoekgegevens

Notaires chargés de la mise en vente et des visites : Etude des notaires BECHET et SCHMIT Associés Rue Belle-Vue, 29 à 6740 Etalle - 063 455 114