Maison récente avec jardin, caves et potentiel pro

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Construite en 2011, cette maison combine confort moderne et espaces fonctionnels, avec un jardin bien orienté et de vastes caves offrant de multiples possibilités (atelier, rangement ou profession libérale grâce à l’accès direct à la rue).
Ce qu’elle propose :
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage électrique + poêle à bois
• Ventilation installée
• Cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie lumineux
• Bureau au rez et buanderie
• 3 chambres + grenier aménageable
• Salle de bain fonctionnelle
• 30 ares de jardin orienté sud-ouest arrière ??
• Abri de jardin (box) + garage de rangement
• Large parking privatif
Bonus :
• Citerne d’eau de pluie raccordée WC + machine à laver
• 77 m² de caves accessibles depuis la rue : idéal atelier, stockage ou profession libérale
• Quartier résidentiel en cul-de-sac, à deux pas des commerces et facilités
?? Infos & visites : Thibault – 0477/20.79.78
? Une maison saine, récente et fonctionnelle, avec un vrai potentiel pour combiner vie privée et activité pro

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2011
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.001 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte slaapkamer 48m²
• Oppervlakte keuken14m²
• Oppervlakte woonkamer34m²
• Oppervlakte bureel7m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen buiten5

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2930m²
• Oppervlakte terras25m²
• Oriëntatie tuinW
• Oppervlakte tuin3.000m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250917024826
• Primair specifiek energieverbruik262 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik45.870 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC certiificat PEB.pdf
• Plan Maizeret Sketch.pdf