Maison rénovée partiellement, idéalement située à Charneux.

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Idéalement située dans le village de Charneux, cette maison spacieuse, partiellement rénovée offre un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreux espaces.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bc761cd9bf694e319fb1d9881b553ebc
Elle se compose de :
- Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec ilot central, une salle à manger, un séjour lumineux, une salle de bains avec baignoire et douche, des pièces de rangements et une toilette individuelle ;
- 1er étage : deux chambres et une seconde salle de bains avec baignoire et douche (à terminer) ;
- 2ème étage : trois chambres à coucher dont une accessible via un escalier séparé.
- Sous-sol : une cave.
A l’extérieur, une grande cour, un garage avec espace de rangement et un grand jardin.
Spécificités :
- Electricité conforme,
- Deux poêle à pellets,
- Boiler électrique pour l’eau chaude,
- Châssis PVC DV.
Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation familiale spacieuse et chaleureuse dans une région calme et authentique.
PEB E – numéro 20251209001469 - 406 kWh/m².an – 80.215 kWh/an - 198m² de surface de plancher chauffé.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte198m²
• Kadastraal inkomen393 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte slaapkamer 411m²
• Oppervlakte slaapkamer 59m²
• Oppervlakte keuken17m²
• Oppervlakte eetzaal18m²
• Oppervlakte woonkamer21m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingPelletkachel
• Gevelbreedte straatkant14m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten5

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster888m²
• Diepte van het stuk grond60m
• Breedte van de grond aan de straatkant12m
• Oppervlakte terras20m²
• Oriëntatie tuinNO
• Oppervlakte tuin470m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251209001469
• Primair specifiek energieverbruik406 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik80.215 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning10/03/2022
• Nr. stedenbouwkundige vergunningAC184/2021/NQ