Maison rurale 4 chambres avec jardin (à rénover)

In verband met dit goed

Au cœur de l’Ardenne, cette maison d’habitation 3 façades en crépi et pierre située à l’angle de la rue de la Station et de la rue Haie du K, est proche des commerces et des transports en commun.
Composition :
- au sous-sol : trois grandes caves (15-17-22m²)
- au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec cage d’escalier, une salle à manger (16m²) ouverte sur une cuisine (19m²), un salon (17m²) ouvert sur un bureau (14m²), un wc.,
- à l’étage : un hall de nuit donnant sur 4 chambres (17-15-18-18m²) une salle de bain (baignoire, lavabo) et l’escalier vers le grenier de 86m² entièrement aménageable
- à l’extérieur : un jardin clôturé et un garage
Ce bien dispose d’une nouvelle toiture en ardoises et de châssis pvc double vitrage, mais doit être rénové (électricité non conforme, pas de chauffage central). Idéale pour un premier achat ou pour un investissement.
Visite sur rendez-vous à l'étude

Algemene informatie

• Vakantieoord

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen570 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 318m²
• Oppervlakte slaapkamer 415m²
• Oppervlakte eetzaal16m²
• Oppervlakte bureel14m²
• Oppervlakte kelder50m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Plaatselijke steen

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Gevelbreedte straatkant10m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster296m²
• Diepte van het stuk grond27m
• Breedte van de grond aan de straatkant10m
• Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school300m
• Afstand tot treinstation80m
• Afstand tot bushalte40m
• Afstand tot handelszaken400m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250330003150
• Primair specifiek energieverbruik660 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik134.259 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen