Maison unifamiliale à Grivegnée, Rue Eugène-Vandenhoff 131

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Maison à rafraichir à vendre – Vente publique – Grivegnée, Rue Eugène-Vandenhoff 131 !

Située à Grivegnée, cette charmante maison 2 chambres est proposée à la vente publique et offre une belle opportunité d’acquisition.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès aux extérieurs ainsi qu'une salle de douche.
Au 1er étage : Un hall de nuit donnant accès à 2 belles chambres

Ce bien bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin.

PEB : E (Code unique : 20260119025853)
Chauffage : Central au gaz de ville
La maison bénéficie d’une situation pratique à Grivegnée, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers Liège et de nombreux grands axes.
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés.
Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing)
Mise à prix : 55.000€

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen327 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte eetzaal6m²
• Oppervlakte woonkamer12m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant5m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster150m²
• Diepte van het stuk grond30m
• Breedte van de grond aan de straatkant5m
• Oppervlakte terras14m²
• Oriëntatie tuinO
• Oppervlakte tuin60m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260119025853
• Primair specifiek energieverbruik405 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik36.443 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster PLAN CAD Récent - GRIVEGNEE, Rue Eugène Vandenhoff 131.pdf
• Kadaster MATRICE CAD - GRIVEGNEE, Rue Eugène Vandenhoff 131_biffé.pdf
• Stedenbouw RU - GRIVEGNEE, Rue Eugène Vandenhoff 131.pdf
• Kadaster PLAN CAD Général - GRIVEGNEE, Rue Eugène Vandehoff 131.pdf
• Gewestplan DC à la carte - GRIVEGNEE, Rue Eugène Vandenhoff 131.pdf
• Kadaster PLAN CAD, Fiscal - GRIVEGNEE, Rue Eugène Vandenhoff 131.pdf
• Bodemattest BDES - GRIVEGNEE, Rue Eugène Vandenhoff 131.pdf
• EPC PEB - GRIVEGNEE, Rue Eugène-Vandenhoff 131.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ACTE - CCH RECORD CREDITS c BENATS Philippe - LIEGE, Rue Eugène Vandenhoff 131 - PUB.pdf