Presentatiebeeld van het pand n° 262093

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Referentie: 262093


Située dans un quartier prisé d'Ans, cette maison avec cour/jardin (+-48m²) offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les commerces et commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La buanderie attenante et la véranda offrent des espaces supplémentaires pour le rangement. Une salle de douche fonctionnelle complète ce niveau. Le bien dispose également de caves.
À l'étage, deux belles chambres et une toilette séparée.
Accès à un grand grenier par un escalier.
Caractéristiques techniques : double vitrage avec des volets à chaque fenêtre, chauffage au gaz, PEB : G, installation électrique (contrôle en cours). La véranda en bois et la petite cabane, dans le jardin, ont été construites sans permis d'urbanisme ; la régularisation ne sera pas effectuée par le vendeur. RC : 649,00 euros. Possibilité de bénéficier d'un taux réduit. A visiter sans tarder!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen649 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster84m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240827022875
  • Primair specifiek energieverbruik521 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik71.557 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige overtreding
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

125.000 €

Verkocht door de notaris Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur prise de rendez-vous avec l’étude. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.