Presentatiebeeld van het pand n° 257252

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Referentie: 257252


Opportunité à Saisir :

Maison 4 Façades à rénover avec jardin à Habay-la-Neuve.

À la recherche d'un projet de rénovation, dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal.

Cette propriété offre une accessibilité pratique aux principaux axes routiers en étant idéalement située près de l'autoroute, proche de la frontière Luxembourgeoise.
La maison se compose d'un hall d'entrée, menant à une salle à manger conviviale et à une pièce de séjour lumineuse. Une petite salle de bain pratique est également présente au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher avec un grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires.
Au sous-sol, vous trouverez des vastes caves qui offriront des espaces de rangement intéressant.
A l'extérieur de l'habitation, vous serez accueilli par un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour détente et loisirs.

Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété est à proximité des commodités locales, des écoles et des services et invite une famille à s'y installer confortablement.
Cette maison à rénover à Habay-la-Neuve représente une belle opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété avec un potentiel de valeur ajoutée.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)4
  • Kadastraal inkomen739 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 115m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 38m2
  • Oppervlakte slaapkamer 416m2
  • Oppervlakte keuken16m2
  • Oppervlakte woonkamer16m2
  • Oppervlakte kelder28m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oriëntatie tuinNO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school900m
  • Afstand tot treinstation1900m
  • Afstand tot handelszaken550m
  • Afstand tot autoweg3000m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat2024013117678
  • Primair specifiek energieverbruik542 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik93.140 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen
  • Inhoud van de stookolietank2.700L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

350.000 €

Verkocht door de notaris Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés

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Bezoekgegevens

Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec les vendeurs aux numéros suivants : 1/ 0492/53.68.08 2/ 0497/44.30.78 3/ 0498/22.47.78

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