maison villageoise 3 ch avec jardin de +/- 6 a

In verband met dit goed

A proximité des commodités, des Papeteries et du lac de Genval
Superficie habitable +/- 190 m2 - année de construction +/- 1900-1920 (maison rénovée)
Exposition : Sud
RC : 785 euros
Urbanisme : zone d’habitat

Rez (82 m2) : hall d’entrée, vaste séjour comprenant salon (cassette à bois) et salle à manger, cuisine équipée, buanderie et WC
1er étage (54 m2): hall, 2 chambres de bonne dimension, salle de douche (avec évier et wc)
2ème étage (54 m2): hall, 1 chambre spacieuse, salle de bain (évier, baignoire et wc)
Sous-sol : couloir et cave (25 m2)
Grand garage 1 voiture (38 m2)
Terrasse
chaudière au gaz de 2024 - double vitrage - châssis en PVC –compteur électrique bi-horaire - raccordement à l’égout

Droits d'enregistrement à 3 % moyennant le respect des conditions

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen785 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 3 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 140m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 318m²
• Oppervlakte keuken18m²
• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer18m²
• Oppervlakte kelder25m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant10m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster689m²
• Oppervlakte terras8m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school350m
• Afstand tot treinstation2000m
• Afstand tot bushalte200m
• Afstand tot handelszaken150m
• Afstand tot autoweg6000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251126018239
• Primair specifiek energieverbruik452 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.710 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU 2025.pdf
• Varia TITRE.pdf
• EPC PEB - 25.11.2025.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Andere BAIL.pdf
• Kadaster CAD + PLAN.pdf
• Elektrische installatie PV - élec 02.12.2025.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges du 10.12.2025 avec mention d'enregistrement.pdf