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Notaris.be
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375m2
Manoir authentique de 1927 "avenue de la Toison d'Or 104", cadastrée Commune de MARCHE-EN-FAMENNE 1ère division Marche (83034) section A n° 0545LP0000, RC 1.435€, sur et avec parcelle arborée remesurée de 28a 02ca (lot 1 en trois zones urbanistiques : habitat, blanche et espaces verts ; possibilité d'acquérir le lot 2 de 08a 82ca en option non comprise dans le prix souhaité), comprenant : rez : porche, hall d'entrée, hall (avec escalier vers étage et feu ouvert), wc avec évier, cuisine équipée (cuisinière au gaz), salon 1, salle à manger, petit salon, grand salon 2 (avec escalier en colimaçon vers chambre 5) ; 1° étage : palier (wc), couloir, 5 chambres (chambre 1 avec grenier aménagé en cabane accessible via escalier escamotable, chambre 2 avec dressing, chambre 5 avec douche et wc), bibliothèque, petit salon, salle de bains (double évier, baignoire, douche, wc, bidet) ; 2° étage : grenier aménageable accessible par escalier fixe dans le couloir ; sous-sol : caves.
Equipements : chauffage central mazout (chaudière Buderus Logano G215, 2 citernes : extérieure 2.000L, et enterrée <3.000L contrôlée conforme), boiler électrique, 19 panneaux photovoltaïques de 2022 (LUXOR 7,6kWc, onduleur 6.000W triphasé), 4 poêles à pellets, PEB F, électricité conforme, châssis simple vitrage, égouts.
Extérieur : wc, cave, jardin, remise, collecteur d'eau IDELUX (servitude en sous-sol pour canalisation), annexe à régulariser (chauffage sol, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains).
Vente sous régime des droits d'enregistrement.
Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas le vendeur.
Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel
480.000 €
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Sur rendez-vous via l'étude notaire Quentin BOINET (061/58.01.50)
