MARCHIN – Maison à rénover de 190 m² avec grand jardin

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Nous vous proposons à la vente cette maison située à Marchin, offrant une superficie habitable d'environ 190 m² et implantée sur un terrain de 1.080 m². Elle présente un beau potentiel de rénovation grâce à ses volumes et ses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon ainsi qu'une salle de bains.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une véranda.

Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'un vaste jardin, offrant un agréable espace extérieur.

Sur le plan technique : chauffage assuré par trois poêles à pellets, fosse septique, installation électrique non conforme et PEB F.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et réaménager les espaces selon leurs besoins et leurs envies.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Étude au 085/25.00.55.

Publicité non contractuelle.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte187m²
• Kadastraal inkomen443 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 220m²
• Oppervlakte slaapkamer 314m²
• Oppervlakte keuken6m²
• Oppervlakte woonkamer30m²
• Oppervlakte parkeerplaats18m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingPelletkachel
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1080m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20261106017709
• Primair specifiek energieverbruik509 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik105.940 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral A-0573K14P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• EPC 2026-11-06 PEB.pdf
• Elektrische installatie 2026-11-05 CE RGPD.pdf