Moderne, energiezuinige woning met panoramisch uitzicht

In verband met dit goed

De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Via de inkomhal kom je binnen in een strakke, moderne leefomgeving. Links bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met aansluitend een praktische berging/voorraadruimte, waarin ook de technische installaties (elektriciteitskast en meterkasten) zijn ondergebracht. Deze berging heeft tevens een aparte zij-ingang, ideaal voor extra toegankelijkheid.
Centraal ligt de eetplaats, met rechts de ruime en lichtrijke leefruimte. Samen vormen deze ruimtes één grote open leefzone, perfect voor gezinsleven en ontspanning. Vanuit de leefruimte is er bovendien toegang tot een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet in de inkomhal.
Verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met aparte dressing. Verder is er een grote, volledig uitgeruste badkamer, een ruime nachthal en een extra berging die zorgt voor bijkomende praktische opbergruimte.
Extra troeven
• Zonnig terras van 60 m² met zicht op de tuin
• Ruime oprit met veel parkeergelegenheid
• Zwarte granieten dorpels en strakke, moderne baksteenarchitectuur
• Weids uitzicht
• Plafondhoge deuren beneden
• De hele woning is betegeld
• 5 jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en energiezuinig wonen in een hedendaagse architecturale stijl.
De woning is volledig toekomstgericht uitgerust met onder andere een lucht-water warmtepomp met koelfunctie, 20 zonnepanelen, ventilatiesysteem D en driedubbele beglazing. Elke slaapkamer is voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen). Daarnaast zorgen ingebouwde LED-verlichting en kwalitatieve spotverlichting voor een stijlvolle en warme sfeer. Overal zijn op maat gemaakte vliegenramen voorzien, en de woning beschikt bovendien over een waterverzachter. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw2024
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.166 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC5 kWh/m²
• RF-Energie labelA+
• Unieke code van het EPC-certificaat46024-G-OMV_2022112160/EP19697/A001/D01/SD001
• Andere opmerkingenDe woning is uitgerust met een andere een lucht-water warmtepomp met koelfunctie, 20 zonnepanelen, ventilatiesysteem D en driedubbele beglazing. Elke slaapkamer is voorzien van airco.

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen