MODERNE, GOED GELEGEN KAMER

In verband met dit goed

Ontdek deze moderne en instapklare studentenkamer aan de rand van de stad, perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of een praktische woonoplossing voor studerende kinderen.

De kamer is volledig bemeubeld en voorzien van alle hedendaagse comfort. Dankzij het eigen sanitair geniet elke student van privacy en gemak. De gemeenschappelijke keuken is ruim en modern ingericht, met een individuele locker voor persoonlijke opslag. Daarnaast beschikt het gebouw over een polyvalente ruimte waar studenten kunnen ontspannen of samen studeren, en een waslokaal met droogkast.

De ligging is ideaal: rustig aan een park, met een prachtig uitzicht op de skyline van Kessel-Lo, en toch nabij winkels, openbaar vervoer en de universiteitsgebouwen. Een uitstekende combinatie van rust, bereikbaarheid en leefkwaliteit.

De kamer is momenteel verhuurd, wat dit een zeer aantrekkelijke opbrengsteigendom maakt.

Troeven:
- Bemeubeld en instapklaar
- Eigen sanitair
- Gemeenschappelijke keuken met aparte locker
- Polyvalente ruimte en waslokaal met droogkast
- Fietsenstalling aanwezig
- Ideale ligging aan park, nabij universiteit en openbaar vervoer
- Mooi uitzicht
- EPC: A (energiezuinig)

Perfecte keuze voor investeerders of ouders die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame studentenwoning in Leuven! G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw2017
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte19m²
• Kadastraal inkomen290 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed5

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster19m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC61 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat20230920-0002951853-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadaster Privatieve Kavel.pdf
• Andere Huurovereenkomst.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Varia Verbeterende Basisakte.pdf
• Elektrische installatie Elektrische Keuring.pdf
• Varia Afrekening 2024-2025.pdf
• Varia Inlichtingen Syndicus.pdf
• Varia Reglement Interne Orde.pdf
• Kadaster Kadastraal Plan.pdf
• Varia Verslag AV 2024.pdf
• EPC EPC -Label A.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend Erfgoed.pdf
• Varia Basisakte Woods.pdf
• Kadaster Kadaster Gemeenschappelijke Delen.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige Inlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf