Moderne ruime woning met tuin te Sint-Niklaas

In verband met dit goed

Ben je op zoek naar een prachtige woning met 3 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas met ruime polyvalente ruimte? Zo gevonden!
De ruime garage (17m²) met ruime polyvalente ruimte (20m²) , de vele mogelijkheden met de grote bureauruimte (20m²) voor het uitoefenen van een hobby of beroep zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
- GLV: Via de inkomhal vinden we aan de linkerzijde de wasplaats met de verwarmingsketel en aan de rechterzijde hebben we toegang tot de ruime bureauruimte (20m²) dat perfect kan dienen voor het uitoefenen van een vrij beroep of hobby. Verder vinden we de hal die toegang geeft tot de ruime garage en polyvalente ruimte (samen 37m²) alsook een keuken met ingemaakte kasten en een eerste toilet. Aaneensluitend vinden we de ruime overkapping met toegang tot de tuin waar het gezellig vertoeven is en kan er gemakkelijk geparkeerd worden door de ruime oprit en carport.
- 1steV: via de hal vinden we het 2de toilet en hebben we toegang tot de zéér ruime leefruimte (54m²) met de volledig uitgeruste open keuken met ingemaakte kasten, vaatwasser en inductie kookplaat. De leefruimte staat rechtstreeks in contact met het zonnig terras waar het gezellig vertoeven is. Op de eerste verdieping vinden we ook de 1ste slaapkamer (14m²) met ensuite badkamer (6m²) met inloopdouche.
- 2deV: Hier geeft de nachthal (3m²) toegang tot de 2 slaapkamers (12-12m²), 2de badkamer (6m²) met toilet, wastafel en bad en een handige bergruimte. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte112m²
• Kadastraal inkomen1.202 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster552m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC164 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20220320-00025674180-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen