MODERNE VILLA MET ZWEMBAD

In verband met dit goed

Aan de Runksterkiezel 48 in Hasselt vindt u deze moderne villa uit 2000, prachtig gelegen in een rustige, groene woonwijk die bekendstaat om haar aangename leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van scholen, winkels en toegangswegen. De omgeving biedt het comfort van een residentiële buurt met tegelijk de rust van een groene enclave.

De woning bevindt zich op een uitzonderlijk ruim perceel van 1ha 64a 62ca, wat optimale privacy en talloze mogelijkheden garandeert. Het woonvolume is doordacht ingedeeld en omvat onder meer vier slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte en diverse leefruimtes die uitkijken op de royale tuin. Buiten vindt u bovendien een zwembad, perfect geïntegreerd in de groene omgeving. Het goed beschikt over een EPC-label D.

Deze villa combineert ruimte, privacy, comfort en een uitzonderlijke ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonst met een royaal domein.

De mazouttank werd uitgerust met een groene dop, zoals blijkt uit het conformiteitsattest opgemaakt door Vastgoed Experts de dato 28/11/2025.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Deze unieke eigendom wordt openbaar verkocht via Biddit. P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2000
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen3.744 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Zwembad

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster16462m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC395 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240311-0003172043-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)met een groene dop
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71325F082700G000.pdf
• Andere asbestattest_Runksterkiezel_48_3500_Hasselt_1.pdf
• Stedenbouw SU_0829D_2026.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71325F082900E000.pdf
• Stedenbouw SU_0835X_2026.pdf
• Stookolietank Stookolietank.pdf
• Voorkooprecht VR_geen_resultaat.pdf
• Stedenbouw SU_0827G_2026.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71325F082700H000.pdf
• Stedenbouw SU_0829E_2026.pdf
• Varia MVO.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71325F083500A002.pdf
• Kadaster KP.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Elektrische installatie EK_1.pdf
• Stedenbouw SU_0827H_2026.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71325F082900D000.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw SU_0835A2_2026.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71325F083500X000.pdf
• Kadaster Legger.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_BIDDIT_.pdf