Presentatiebeeld van het pand n° 290509

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Referentie: 290509


Située à proximité immédiate de l'autoroute, des grands prés et du centre ville, cette jolie villa se trouve sur un terrain de plus de 8 ares, avec un beau jardin arboré et très bien entretenu.
Elle se déploie sur 3 niveaux : cave, rez-de-chaussée et combles aménagés.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un vestibule d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, la salle de douche et un garage.
A l'étage, un grand grenier aménagé.
Sous l'ensemble de la maison, on retrouve une cave avec toute la technique et nombre d'espaces de stockage.
Accès au jardin directement depuis la cave ou depuis la cuisine via une grande terrasse en hauteur.
Au niveau énergétique, deux boilers fournissent l'eau chaude sanitaire tandis que le chauffage central fonctionne grâce à une chaudière au gaz (gaz de ville). En plus du gaz, il est possible de chauffer la maison grâce à un poêle à bois déjà installé dans le living. Les châssis double vitrage en bois sont tous équipés de volets intégrés.
Actuellement, une grande volière/enclos à chat est présente dans le jardin (visible sur les photos). Elle est accessible depuis la cave via une chatière et fait partie de la vente, au même titre que le chalet de jardin.
La maison est en très bon état général.


Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1991
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte148m2
  • Kadastraal inkomen671 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 110m2
  • Oppervlakte slaapkamer 240m2
  • Oppervlakte keuken13m2
  • Oppervlakte woonkamer28m2
  • Oppervlakte kelder50m2

Bijkomende informatie

  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster802m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen winkels
  • Autoweg
  • Afstand tot handelszaken50m
  • Afstand tot autoweg200m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251126024156
  • Primair specifiek energieverbruik509 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik75.090 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

220.000 €

Verkocht door de notaris Tiphène FREDERIC, Notaire

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Bezoekgegevens

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