Presentatiebeeld van het pand n° 258324

In verband met dit goed

Referentie: 258324


In het charmante dorpje Lixhe, op het kruispunt van Nederland (100 meter), Vlaanderen en Wallonië, een goed woonhuis met een ruime hal met garderobe, een grote woonkamer en eetkamer, een keuken van 20 m² met toegang tot het terras en de tuin, een badkamer, een slaapkamer van 16 m², een garage en een toilet. Op de eerste verdieping is er een grote nachthal, een slaapkamer van 10 m², twee bergruimtes van 4 m², een grote slaapkamer van 16 m² en een grote zolder die verbouwd kan worden.
Er is potentieel om een 4e en zelfs een 5e slaapkamer te maken, evenals een badkamer of doucheruimte op de bovenverdieping.
De totale oppervlakte van het land is 2.846 m² (volgens het kadaster), wat ideaal is voor wie houdt van tuinieren en verbouwen, het houden van dieren, het aanleggen van een paardenrenbaan, enz. Als je niet geïnteresseerd bent in de grond, hebben liefhebbers zich al gemeld en je zou dan gemakkelijk een deel van de grond aan de achterkant van het huis kunnen verkopen (zie plattegrond op foto). Er is wat werk nodig, maar het potentieel van het pand is geweldig.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1975
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte220m2
  • Kadastraal inkomen1.202 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 310m2
  • Oppervlakte keuken20m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster2846m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school300m
  • Afstand tot treinstation3500m
  • Afstand tot bushalte300m
  • Afstand tot handelszaken500m
  • Afstand tot autoweg2000m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240419016610
  • Primair specifiek energieverbruik432 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik95.103 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.400L

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning04/11/1980
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning3578

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

Doe een bod van

75.000 €

Verkoop informatie

Afgesloten verkoop
Logo van partner Biddit

Startdatum: 17/06/2024 15:00

Einddatum: 25/06/2024 15:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris Philippe DUSART, société notariale

Bezoekgegevens

Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.