Mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing van 9a07ca groot

In verband met dit goed

Dit mooie, goed gelegen perceel heeft een oppervlakte van 9a07ca (907 m²) met een straatgevelbreedte van 17,3 meter. Het is het rechterperceel in een verkaveling van 2 en ligt in een rustige, residentiële omgeving met een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring (RO) en ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar.

Het perceel is bestemd voor een open bebouwing en biedt ruime bouwmogelijkheden. Op het gelijkvloers mag 10m breed en tot 15m diep gebouwd worden, en op de verdieping(en) is dit tot 12m diepte. Er zijn maximaal twee bouwlagen voorzien en zowel een plat dak (kroonlijsthoogte max. 6,5 m) als een hellend dak (max. 6 m) zijn mogelijk. De woning moet gebouwd worden met een voorgevellijn op 6 meter achter de rooilijn.
Verhardingen dienen vooral te bestaan uit waterdoorlatende materialen en enkel voor het terras (maximaal 30 m²) is een waterdichte verharding mogelijk, op voorwaarde dat het water kan afvloeien naar de tuin. Afsluitingen moeten op de perceelsgrens geplaatst worden en bestaan uit een haag of draadafsluiting, maximaal 2m hoog.

Aan de rechterzijde van het perceel moet een strook van 4 meter vrijgehouden worden in het kader van een erfdienstbaarheid.

Alle stedenbouwkundige voorschriften zijn opvraagbaar via het Notarishuis. Voor meer gedetailleerde informatie is het aanbevolen om contact op te nemen met de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Sint-Pieters-Leeuw.

Een ideaal perceel dus voor wie wil bouwen op een centrale maar rustige locatie. P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster907m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met landelijk karakter & landschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen