Mooi woonhuis met tuin

In verband met dit goed

Mooi woonhuis met tuin
Ideaal gelegen op nummer 47 van de Émile Banningstraat, dit huis heeft een oppervlakte van ±195 m² op een terrein van 1a 70ca. Het biedt mooie volumes en omvat: een gelijkvloers met veel lichtinval, met zijn keuken en woonkamer-eetkamer, een toilet, een wasruimte, en drie niveaus (-1, +1, +2) met elk een comfortabele slaapkamer met badkamer en toilet. Achterin verlengt een terras aangenaam de woonruimte en geeft toegang tot een groene tuin. Deze kwaliteitswoning bevindt zich in de gewilde buurt van de “Petite Suisse” in Elsene. Wacht niet om het te ontdekken! Enkele minimale aanpassingen zijn nodig voor een perfecte naleving van de stedenbouwkundige voorschriften (verwijdering van de SS-kookplaat, plaatsing van een deur bij SS en +2, vermindering van de mezzanine +2). N.g.k.i. 882€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC G/568 (ondergr. verd.), G/833 (glvl + 1e, 2e, 3e en -1 achteraan). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken zonder afspraak (vanaf 6/9 tem 7/10) : zaterdag van 10-12u, dinsdag van 17-19u en donderdag van 17-19u.
Begin biedingen : dins. 30.09.25 om 12u -
Einde biedingen : woens. 08.10.25 om 12u -
Instelprijs : 369.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maan. 13.10.25 om 10u -
www.biddit.be - Ref. pand : 286231.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte195m²
• Kadastraal inkomen882 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• 4 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1170m²

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenEPC G/568 (ondergr. verd.), G/833 (glvl + 1e, 2e, 3e en -1 achteraan).

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Contrôle électricité 1 (version biddit).pdf
• Plan plan cadastral (version biddit).pdf
• EPC PEB 1.pdf
• EPC PEB 2.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électricité 2 (version biddit).pdf
• Stedenbouw RU 2025.pdf
• Kadaster matrice cadastrale (version biddit).pdf
• Bodemattest Attestation du sol 2025.pdf
• Stedenbouw Permis de régularisation 2025 (version biddit).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges - Rue Emile Banning (version Biddit).pdf