Mooie duplex 3 slaapkamers +/- 90 m²

In verband met dit goed

Sint-Jans-Molenbeek en Anderlecht
In een handels- en opbrengsthuis gelegen Ninoofsesteenweg 276 :
Mooie duplex 3 slaapkamers +/- 90 m²
Gelegen in de wijk Beekkant, op een steenworp afstand van winkels en openbaar vervoer (metro, bus, Weststation), dichtbij Marie-Jose en Albertparken, zeer lichtrijk, geen mede-eigendomskosten, met op 4e verd. : living, Amerikaanse keuken, 1 slaapkamer, badkamer, doorgang met trap naar zolderverdieping met overloop en 2 zolderkamers. Niet te missen! N.g.k.i. 454€. Vrij bij akte. EPC G/644. Contr. elektr. conform. Bezoeken (vanaf 12/8 tem 9/9) : maandagen 12-19-26/8, 2-9/9 van 12u30-14u30 en zaterdagen 17-24-31/8, 7/9 van 14-16u.
Begin biedingen : maan. 02.09.24 om 13u -
Einde biedingen : dins. 10.09.24 om 13u -
Instelprijs : 150.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woens. 11.09.24 om 17u -
www.biddit.be - Ref. pand : 260593.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen454 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed4

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240719-0000685785-01-9
• Primair specifiek energieverbruik644 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik57.275 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Varia Acte de base (anonymisé).pdf
• Bodemattest IBGE 0021H3.pdf
• Elektrische installatie EK (anonymisé).pdf
• Gewestplan inotmaps (Molenbeek).pdf
• EPC PEB_new.pdf
• Stedenbouw RU Anderlecht (anonymisé).pdf
• Bodemattest IBGE 0900M3.pdf
• Gewestplan inotmaps (Anderlercht).pdf
• Stedenbouw RU Molenbeek (anonymisé).pdf
• Plan Plans (ADB).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES pour NVN.pdf