Mooie en ruime woning met koer achteraan

In verband met dit goed

Mooie en ruime woning met koer achteraan
Gelegen Leuvensesteenweg 495 voor een oppervlakte van 1a 50ca. Bew. opp. 180 m². Omvattende kelders, verwarmingsruimte, inkomhal, keuken, eetkamer, salon, bureau, 5 slaapkamers, badkamer en 2 douchecellen. N.g.k.i. 1.579€. Verhuurd 1.200€/m (schriftelijke huurovereenkomst dd 29/1/2025). Gemengd gebied, in structurerende ruimte. EPC G/648. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : dinsdag 30/12 van 10-12u, maandagen 5-12-19/1 van 10-12u en zaterdagen 3-10-17/1 van 14-16u. De kosten dienen uiterlijk 21 januari, de dag voor de toewijzing, te worden betaald (geld over te maken naar de rekening van notaris Damien Collon).
Begin biedingen : zondag 11.01.26 om 14u –
Einde biedingen : maandag 19.01.26 om 14u -
Instelprijs : 300.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : donderdag 22.01.26 om 14u -
www.biddit.be – Ref. pand : 288678.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte180m²
• Kadastraal inkomen1.579 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 douchekamers
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster150m²

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240306-0000672452-01-7
• Primair specifiek energieverbruik648 kWh/m²/an
• Andere opmerkingen. De kosten dienen uiterlijk 21 januari, de dag voor de toewijzing, te worden betaald (geld over te maken naar de rekening van notaris Damien Collon). Verhuurd 1.200€/m (schriftelijke huurovereenkomst dd 29/1/2025).

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingGemengde Gebieden

Documenten en bijlagen

• Varia descriptif sommaire.pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie PV contrôle électricité.pdf
• Plan Tous les plans.pdf
• Kadaster cadastre.pdf
• Varia infos diverses.pdf
• Bodemattest attestation sol.pdf
• Stedenbouw urbanisme.pdf
• Andere bail 29.1.25.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCH ANONYMISE.pdf