Mooie laagbouwvilla in de residentiële wijk in Varsenare.

In verband met dit goed

Mooie laagbouwvilla in de residentiële wijk in Varsenare. Deze charmante, alleenstaande woning ligt in een uiterst gegeerde residentiële wijk te Varsenare, op enkele minuten van Brugge. Gevestigd op een ruim perceel van 1.000m², biedt deze woning zowel rust als privacy, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik liggen. Dit pand verwelkomt u met een gevoel van ruimte, licht en sereniteit. Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop natuurlijk daglicht naar binnen, wat de verbinding met de tuin versterkt. Met een bewoonbare oppervlakte van 267m² en zijn doordachte indeling biedt deze goedgelegen bungalow een ruime inkomhal voorzien van ingemaakte vestiaire kast, gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken, 3 ruime slaapkamers, een aparte bureauruimte,– perfect voor wie wonen en werken wenst te combineren-, een badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet. De woning wordt omarmd door een prachtig, perfect onderhouden aangelegde tuin. Het ruime terras, met verschillende zitplekken, biedt u de keuze om van de zon of schaduw te genieten, terwijl een overkapping van het terras extra comfort biedt op warme zomerdagen. De volledig omringende tuin garandeert absolute privacy en creëert een oase van rust. Deze praktische woning beschikt over een ruime dubbele inpandige garage van maar liefst 36m², dewelke ook volledig voorzien is van ingemaakte kasten (mogelijkheid om deze ruimte om te bouwen tot praktijkruimte), meerdere parkeerplaatsen op de oprit, en een grote overdekte staanplaats. De woning beschikt ook nog over een extra gastentoilet, wasplaats en hobbyruimte. De villa werd steeds zorgvuldig onderhouden en vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in een topomgeving. Dit veelzijdig pand biedt veel potentieel, herbergt rust en is gelegen in een autoluwe straat. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1982
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte267m²
• Kadastraal inkomen1.467 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1000m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC311 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260313-0003817092-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen