Mooie ruime eengezinswoning met garage en tuin

In verband met dit goed

Zeer goed- en rustig gelegen ruime woning - type half-open bebouwing - in een doodlopende straat.
Indeling: voortuintje, oprit, achterliggende ruime garage met elektrische poort, tuin en tuinhuis, inkomhall, toilet, living, keuken, veranda, stookruimte, berging, traphal.
1ste verdiep: badkamer met ligbad en toilet, drie slaapkamers.
2de verdiep: één grote ruimte.
Zolderverdiep: zolder toegankelijk via ladder.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte205m²
• Kadastraal inkomen1.135 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant6m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster237m²
• Diepte van het stuk grond25m
• Breedte van de grond aan de straatkant9m
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC250 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260325-0003826847-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)In gebruik
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.000L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM_Bodemattest (5).pdf
• Varia Verkavelingsplan.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Zandekensstraat 6, Gent A0638L38P0000.pdf
• Andere Asbestattest Zandekensstraat 6 Gent (Mariakerke).pdf
• Varia Lastenkohier Biddit Zandekensstraat 6, Mariakerke - geanonimiseerd.pdf
• Stookolietank Attest keuring stookolietank.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_05032026-voorkooprecht Vlaamse Codex Wonen.pdf
• Plan Kadastraal plan Zandekensstraat 6 Mariakerke A-0638L38P0000 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf
• Elektrische installatie 01-20260320-004-10EO0UW-Rev0.pdf
• EPC Certificaat-20260325-0003826847-RES-1.pdf
• Andere Oud metingplan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Varia Kopij verkavelingvergunning 1964.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_44038A0638-00L038_20260305.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier Biddit Zandekensstraat 6, Mariakerke - geanonimiseerd.pdf