Mooie woning met garage en tuin

In verband met dit goed

De woning omvat op het gelijkvloers: gang, living met zithoek en eetplaats, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, toilet en dubbel wasbekken, tuin met tuinberging, ruime kelder, ruime garage met smeerput;
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 grote slaapkamers, op het tweede verdiep is een zolder met veluxen en bereikbaar via een vaste trap (eventueel inrichtbaar als slaapkamers). Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat, vlakbij school en bushalte. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen570 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster344m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC450 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240615-0003282763-RES-2
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.200L

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Geraardsbergen, Baljuwstraat 8-ondertekend.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41018B118600E007).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41018B118600E007).pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Varia ActaMaps - Baljuwstraat 8, 9500 Geraardsbergen (41018B118600E007).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41018B118600E007).pdf