Multifunctioneel pand met woongedeelte

In verband met dit goed

MULTIFUNCTIONEEL PAND MET DUPLEXAPPARTEMENT
In een belangrijke doorgangsstraat tussen Gent en Evergem, ter hoogte van Wondelgem, ligt dit multifuntioneel pand met op het gelijkvloers een handelszaak met inkom, toonzaal, 2 bergplaatsen, keuken en toilet.
Boven het handelsgedeelte bevindt zich een degelijk duplexappartement.
Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met aanpalend een volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle toestellen. Verder is er nog een badkamer met toilet en douche en 2 bureau’s.
Op de tweede verdieping zijn 2 -3 slaapkamers.
Renovatieplicht: ja
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.854 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC457 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20251228-0003766179-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere PV van opsplitsing Sint-Markoenstraat - 25-11-2025.pdf