Nouveau projet immobilier à vendre à Harinsart

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Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel ?
Découvrez cet immeuble bénéficiant déjà d'un permis d'urbanisme autorisant la création de deux logements, situé dans une région particulièrement recherchée grâce à sa proximité avec le Luxembourg.
le bien se présente comme suit :
- Gros œuvre fermé
- Nouveaux châssis installés
- Beaux volumes à exploiter
- Jardin
- Exposition Sud-Est
Vous pourrez débuter les travaux dès demain.
Prix : 240.000 € (ce prix comprend l'ensemble du bâtiment permettant la réalisation de deux habitations.)
Pourquoi investir à Harinsart ?
- Situation stratégique proche du Luxembourg et village calme
- À quelques minutes seulement des axes
- Forte demande locative dans la région
- proximité du futur hôpital d'Houdemont
- Possibilité de créer deux logements offrant un excellent potentiel de rendement
- Cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux pôles d'emploi
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amateur de rénovation, ce bien constitue une opportunité de développer un projet immobilier dans une région où la demande locative reste soutenue.
Déclaration PEB initiale et permis en copie sur demande à l'étude.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen278 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster568m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20150707014675
• Primair specifiek energieverbruik702 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik103.205 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen