NUE PROPRIÉTÉ d'une VILLA en VIAGER

In verband met dit goed

Cette confortable villa de plain-pied, construite fin des années 70, a toujours été bien entretenue et améliorée au fil du temps.
Située à proximité des grands axes routiers, mais au calme, sur un terrain de 10 ares isolé de la rue par un mur de clôture, l'habitation comprend un hall d'entrée, un living avec feu ouvert, une cuisine semi-équipée, 3 chambres, une buanderie, un WC, une salle de bains, une véranda de 30m². Surface de plancher chauffé selon PEB = 135 m² (105 pour la maison + 30 pour la véranda). A l'extérieur : garage, remises, serres.
Nouvelle toiture. Chauffage central avec chaudière au gaz à condensation. Installation photovoltaïque + production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires.
PEB : D/289 - RC : 741 euros.
La vente porte sur la NUE PROPRIÉTÉ de la totalité du bien. Les conditions du règlement en VIAGER sont : paiement d'un BOUQUET de 70.000 € à l'acte + paiement d'une rente mensuelle viagère (sur une tête - 76 ans) de 1.300 € pendant une durée maximale de 15 ans.
Tous autres renseignements UNIQUEMENT en l'ÉTUDE.
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV au 0497/10.90.44

Algemene informatie

• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte105m²
• Kadastraal inkomen741 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1000m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240416023851
• Primair specifiek energieverbruik289 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik38.853 kWh/an

Financiële gegevens

• Rente
• Niet vrije lijfrente

• Waarde rente1.300 €
• Boeket70.000 €
• Beperking van de rente15 jaren
• Leeftijd 176

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen