OP TE FRISSEN DUPLEX

In verband met dit goed

Notaris Cedric HONOREZ, te Tienen, zal online openbaar verkopen via Biddit:

STAD TIENEN, 3e afdeling
In een appartementsgebouw gelegen Kleine Bergstraat 23, volgens titel en huidig recent kadaster sectie H nummer 755/H P0000 voor een oppervlakte van zesenzestig centiaren.

Het appartement gelegen op de derde verdieping, omvattende:
I. In privatieve en uitsluitende eigendom:
Hall met vestiaire en WC, een living, een keuken, gang met trap, twee slaapkamers waarvan één met terras, badkamer, en de kolen- en provisiekelders genummerd “3”.
II. In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: driehonderd en zes duizendsten in de algemene gemeenschappelijke delen waaronder de grond.

KI (niet-geïndexeerd): € 535,00.

Omvat:
- Hal, living, keuken, wc;
- 2 slaapkamers, badkamer;
- Kelder met bergruimte.

EPC - 421 kWh/m² - energiescore label E - certificaatnummer 20250728-0003654199-RES-1. Renovatieplicht.

NIET-Asbestveilig.

WATERTOETS
Het goed heeft de volgende score:
• P(erceel)-score A en G(ebouw)-score A.

Ruimtelijke Ordening: Woongebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen535 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed3

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC421 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250728-0003654199-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_24593H075500H000.pdf
• Stedenbouw VLM_rapport_30102025_1.pdf
• Bodemattest ABA_24593H075500H000_20250555033.pdf
• EPC Certificaat-20250728-0003654199-RES-1.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kleine_Bergstraat_23_3300_Tienen_24593H075500H000.pdf
• Kadaster 20251204105527.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24593H075500H000.pdf
• Elektrische installatie 20251204110351.pdf
• Kadaster export-cadgis_67.pdf
• Andere asbestattest_Kleine_Bergstr23b4.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_34.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_24593H075500H000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geannonimiseerde_verkoopsvoorwaarden_-_Kleine_Bergstraat_23.pdf