OP TE FRISSEN GEZINSWONING

In verband met dit goed

Half vrijstaand. Gelegen in een residentiële omgeving met talrijke faciliteiten in de buurt.
Gelegen op een perceel grond van 02a 61ca en heeft een garage gelegen aan de linkerzijde van de woning, alsook een tuin gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning.

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal (via voordeur woning), leefruimte, keuken, toilet, hal (via achterdeur woning);
- Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot 4 slaapkamers en de badkamer;
- Garage gelegen aan de linkerzijde van de woning.

Kenmerken:
- geen zonneboiler of zonnepanelen aanwezig;
- dubbele beglazing;
- condenserende gasketel;
- EPC label C.

Details:
- EPC 20231215-0003076961-RES-1 (297kWh/m²jaar): label = C;
- stedenbouwkundige vergunning; geen proces-verbaal van bouwovertreding;
- gelegen in woongebied;
- geen dagvaarding;
- geen voorkooprecht van toepassing;
- geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd;
- geen voorkeursbesluit of projectbesluit;
- niet gelegen in mogelijks of effectief overstromingsgevoelig gebied;
- blanco bodemattest;
Stedenbouwkundig uittreksel, bodemattest en alle overige certificaten ter beschikking in het kantoor van notaris Cops & Swenters. De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat hij/zij zelf inlichtingen dient in te winnen over de stedenbouwkundige mogelijkheden van het goed.

Verdere inlichtingen kantoor notarissen Cops & Swenters te Maaseik, Maastrichtersteenweg 85 te 3680 Maaseik, via e-mail: info@csnotarissen.be of telefonisch op het nummer 089/56.90.50 G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen602 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster261m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC297 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20231215-0003076961-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (72021A124900H000).pdf
• Bodemattest ABA_72021A124900H000_20240186126.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (72021A124900H000).pdf
• Varia ActaMaps - Bernard Claessensstraat 6, 3680 Maaseik (72021A124900H000).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger anoniem.pdf
• Stookolietank Saneringsattest stookolietank anoniem.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (72021A124900H000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden BIDDIT - geanonimiseerd.pdf