OP TE FRISSEN POORTHUIS

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een uniek project met veel mogelijkheden? Dit charmante poorthuis biedt enorm veel potentieel voor renovatie en is ideaal voor diegenen die een woning naar eigen wens willen omtoveren. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving en met veel karakter, is dit de perfecte kans om een eigen droomhuis te creëren.

Indeling:
- Gelijkvloers: keuken, berging en living
- Verdieping: hier vind je een comfortabele zithoek die ook perfect kan dienen als bureau, drie slaapkamers en een badkamer.
- Zolder: met een vaste trap naar de zolder is er volop ruimte voor uitbreiding. Denk aan extra slaapkamers, een speelkamer of een hobbyruimte!
- Buitenkant: achter de woning bevinden zich vroegere varkens- en paardenstallen, die kunnen worden omgevormd tot een unieke werkplaats, opslagruimte of zelfs een gezellige buitenruimte.

Deze woning is perfect voor gezinnen, creatieve geesten of iedereen die op zoek is naar een plek met veel mogelijkheden. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen! G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1937
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte182m²
• Kadastraal inkomen485 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster690m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC893 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240921-00033881100-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Piercostraat 48, Landen B0756XP0000.pdf
• Kadaster kadaster.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Piercostraat 48, Landen B0756XP0000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (4).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit Piercostraat 48.pdf
• Andere Asbestattest - Piercostraat 48 Walshoutem.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24118B0756-00X000_20241010.pdf
• EPC EPC Piercostraat.pdf
• Bodemattest ABA_24118B075600X000_20240855207.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_10092024.pdf