OP TE FRISSEN RIJWONING MET TUIN

In verband met dit goed

Gunstig gelegen nabij stadscentrum en goede uitvalsbasis.

Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte, ruime keuken (gasfornuis, ovens, frigo, dubbele spoelbak in inox), bergplaats, badkamer (wc/douche/dubbele lavabo);
- 1e verdieping: 2 slaapkamers; -zolder met vaste trap;
- kelder;
- overdekte koer en tuin (oostelijk georiënteerd).

CV op aardgas met radiatoren. Alle nutsvoorzieningen aanwezig.Informatieplicht stedenbouw: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv.
EPC 442 kWh (m²/jaar) - renovatieplicht. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte124m²
• Kadastraal inkomen518 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster228m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC442 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250505-0003593320-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Keuringsattest elektriciteit.pdf
• EPC EPC attest.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Andere 111404_25289_430954_asbestattest - 2025-06-03T130102.308 aangepast attest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24051C013300Z005).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 2025-04-17.pdf
• Bodemattest Bodemattest - blanco.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24051C013300Z005).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24051C013300Z005).pdf
• Varia ActaMaps - Molenstraat 24, 3010 Kessel-Lo (24051C013300Z005).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier Verkoopsvoorwaarden.pdf