OP TE FRISSEN RIJWONING

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een renovatieproject waarbij u een woning kan omtoveren tot uw droomwoning? Dan is deze woning zeker iets voor u!

De woning is gelegen op wandel/fietsafstand van Leuven-Centrum.

We komen binnen in een inkomhal met toegang tot de keuken en leefruimte met gashaard; achteraan de woning bevindt zich de badkamer die toegang geeft tot het koertje. Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers voorzien met lavabo en gashaard. De tweede verdieping bestaat enerzijds uit een kamer vooraan met lavabo en gashaard en anderzijds een zolderruimte gelegen achteraan en boven de voorste kamer. Er is nog een ruime kelderverdieping met wc en koertje.

De woning ligt vlakbij vele winkels, scholen en openbaar vervoer. Verwarming met gaskachel. Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs en kosten. Gekadastreerd sectie D nummer 1224NP0000. EPC-label F. Renovatieplicht tot label D. Elektrische installatie: niet-conform. Watergevoelig openruimtegebied: neen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen428 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster70m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC590 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240510-0003242519-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Redingenstraat 85 D-1224NP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Redingenstraat 85, Leuven D1224NP0000 [1].pdf
• Elektrische installatie Elektriciteitskeuring.pdf
• Plan rooilijnplan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• EPC EPC attest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf