OP TE FRISSEN WONING GELEGEN TE BORGLOON

In verband met dit goed

Ruime gezinswoning gelegen aan de Oude Truierbaan te Borgloon, op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen en verbindingswegen.

Deze open bebouwing beschikt over een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar ruimte en een aangename buitenomgeving.

De woning omvat onder meer vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een ruime leefruimte met veel lichtinval. Buiten geniet men van een tuin waar het aangenaam vertoeven is.

De woning wordt verwarmd op mazout. De woning heeft een EPC-label D waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.

De elektrische installatie is niet conform.
Het goed is niet-asbestveilig.

Waterinformatie:
Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd);
Gebouw-score: A (geen overstroming gemodelleerd).

Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte244m²
• Kadastraal inkomen1.018 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 5 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster657m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC344 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260330-0003836304-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Keuring_EI_-_niet_conform_.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Bodemattest OVAM_dd_07-04-2026.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_geanonimiseerd.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest_mazouttank.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• EPC EPC-attest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf