OP TE FRISSEN WONING IN COTTAGE-STIJL IN CHARMANTE TUINWIJK

In verband met dit goed

Op te frissen cottage-woning (halfopen bebouwing) met tuin en garage.
GLV: 2 dooreenlopende woonkamers met open trap, keuken, badkamer, aparte WC;
1° verdieping: 2 slaapkamers waarvan de grote met wc en dubbele lavabo ;
Zolder: 2 kamers onder dak.
Rustig gelegen woning met karakter en met potentieel.
Aardgas.
Dubbel glas.
Vlakbij Fort van Edegem (200 m) en kasteeldomein Hof ter Linden.
Op wandelafstand van handelszaken, scholen, openbaar vervoer .
Gunstige bereikbaarheid van stadscentrum, E19, A12 en de Ring. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte134m²
• Kadastraal inkomen468 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster205m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.213 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240319-0003181792-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw STEDENBOUW - 01.02.2024.pdf
• Kadaster kadastraal plan Edegem Parklaan 87.pdf
• EPC 76526_6405_269927_Certificaat-20240319-0003181792-RES-1.pdf
• Bodemattest OVAM - 22.01.2024.pdf
• Varia Artikel 4 Erfgoeddecreet.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Parklaan 87, Edegem A0037H2P0000.pdf
• Varia Erfgoed - positief - vastgesteld erfgoed.pdf
• Kadaster Kadaster - LEGGER.pdf
• Andere 76526_14360_275597_asbestattest Parklaan 87, 2650 Edegem.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Parklaan 87, Edegem A0037H2P0000.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring - 07.03.2024 - NIET-CONFORM.pdf
• Onroerend erfgoed Erfgoed - Garden City Elsdonk _ Inventaris Onroerend Erfgoed.pdf
• Elektrische installatie 76526_25133_271360_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011603701.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Lastenkohier not Mertens - oktober 1948.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden BIDDIT Parklaan 87 Edegem.pdf