OP TE FRISSEN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Met veel mogelijkheden. In de nabijheid van winkels, bus en trein.
- Gelijkvloers en kelder: inkomhall rechts: ruime hall ingericht met natuursteen, inkomhall links, eetkamer, living, keuken met toegang naar terras en tuin, toilet met douche, veranda, en tuin en trap naar kelder;
- 1e verdieping: (ingericht als 2-woonst) - slaapkamer, eetkamer, keuken met douche en toilet;
- 2e verdieping/zolderruimte: 3 slaapkamers.
Opp.: 210 m²
Bouwjaar: 1939
KI.: € 865
EPC: 537 kWh/m²jaar – label F (renovatieverplichting)
Niet conform keuringsattest elektrische installatie
Niet asbestveilig (4 asbestmaterialen, 1 beperking en 0 uitsluitingen).
Geen stookolietank.
Geen stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning.
Bestemming volgens het gewestplan: woongebied
Geen dagvaarding uitgebracht.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening.
Niet onderworpen aan artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende
complexe projecten.
Geen verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning.
Geen watergevoelig openruimtegebied.
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen en ook niet gelegen in een
overstromingsgevoelig gebied, zoals vastgesteld door de Vlaamse regering: P-score: B en G-score : A.
Woning is onmiddellijk beschikbaar na betaling van kosten en koopprijs
BEZOEK: op woensdag van 14u-16u en zaterdag van 10u-12u vanaf woensdag 4/6 tem zaterdag 28/6.
Verdere inlichtingen te bekomen op het kantoor van De Bie Notarissen G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1939
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen865 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster210m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC537 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250414-00035768058-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest Molenaarstraat 11.pdf
• Varia Vastgoedinlichtingen.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking voorkooprecht nihil.pdf
• Varia 45916-Molenaarstraat-11-1ste-2180-Antwerpen-België-nl-50632_3.pdf
• Kadaster Kadasterplan.pdf
• Varia ActaMaps.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Varia KLIM.pdf
• Kadaster Uittreksel kadastrale legger (gdpr).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• EPC EPC Molenaarstraat 11, 2180 Antwerpen.pdf
• Varia ANB.pdf
• Waterinfo Opzoeking risicozone overstromingen.pdf
• Varia Perceleninformatieplatform Antwerpen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier Biddit voor publicatie.pdf