OP TE FRISSEN WONING

In verband met dit goed

Te renoveren gesloten bebouwing met potentieel in het centrum van Esen.

De woning is voorzien van:
Kelder;
Op het gelijkvloers: voorplaats, garage, gang en leefruimte met open keuken en tuin;
Tussenverdieping met toilet en kamer;
Op de eerste verdieping: drie slaapkamers en te renoveren badkamer met bad en douche;
Dakverdieping: grote open ruimte en twee bijkomende kamers.

Oppervlakte perceel: 530m²; KI: 504 €; woongebied.
EPC: 190kWh/m² - label B (geen renovatieplicht).

De koper zal zelf dienen in te staan voor het leegmaken en schoonmaken van de woning.

G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte303m²
• Kadastraal inkomen504 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster530m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC190 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20220714-0002641472-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Roeselarestraat_22,_Diksmuide_C0044VP0000.pdf
• EPC epc.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_15072025.pdf
• Kadaster Kadaster__Roeselarestraat_22.pdf
• Andere Asbestattest_Roeselarestraat_22_-_Diksmuide_(Esen).pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_32472C0044-00V000_20250715.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektriciteit.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf