Opbrengsthuis

In verband met dit goed

Opbrengsthuis met 3 verdiepingen + zolderverdieping, gelegen te Schaarbeek, Madeliefjesstraat 28, omvattende 2 wooneenheden.
De half-ondergrondse verdieping is ingericht als appartement maar betreft aanhorige lokalen met tuin en koer
Op de 1e verdieping bevindt zich een gemeubeld appartement (meubels twv 5.000 EUR inbegrepen in de verkoop) van 68 m², momenteel verhuurd
Op de 2e verdieping tem 4e verdieping bevindt zich een appartement van 106 m² dat nog maximaal 6 maanden zal gebruikt worden door de huidige eigenaar (mits het betalen van een bezettingsvergoeding).
Opgelet: stedenbouwkundige inbreuken - De koper zal zijn eigen zaak maken van de stedenbouwkundige toestand.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)5
• Kadastraal inkomen1.623 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster117m²

Energiegegevens

• RBC-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat20250324-0000708531-01-6
• Primair specifiek energieverbruik281 kWh/m²/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of ethische waarde

Documenten en bijlagen

• Kadaster uittreksel_kadastraal_plan.pdf
• Plan vergunning_plan.pdf
• EPC PEB_2_ie´me.pdf
• EPC PEB_sous_sol.pdf
• Bodemattest 041465005-454456.pdf
• Voorkooprecht opzoeking_RVV.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Varia Vergunning.pdf
• EPC PEB_1_e´tage.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Varia ActaMaps_-_rue_des_Paquerettes_28,_1030_Schaerbeek_(21906D001200F000).pdf
• Elektrische installatie electro_test.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier_des_charges_-_anoniem.pdf