Open bebouwing met een prachtige zuidgerichte tuin.

In verband met dit goed

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en heeft een ruime voor- en achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hij is gelegen in een doodlopende straat met een avontuurlijk wijkspeelplein. De nabijheid van een natuurreservaat, een levendige dorpskern, scholen, winkels in combinatie met snelle toegang tot belangrijke invalswegen maakt dat de woning uitstekend gelegen is. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename, lichte woonomgeving.
Indeling:
GLV: Een ruime en hoge inkomhal die toegang biedt tot een gastentoilet en de belangrijkste leefruimtes. De gezellige woonkamer (40m²) biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eetruimte met zeer veel lichtinval en uitzicht over het terras en de tuin. De volledig ingerichte, halfopen keuken (14 m²) met kookeiland en eettafel is ideaal voor culinaire liefhebbers. Verder is er ook een inpandige en ruime garage met plaats voor 1 wagen en voldoende opbergruimte, aansluitend is er een wasplaats met opbergrek en een douchecabine.
1steV: De woning beschikt over drie ruime slaapkamers (15 - 19 - 37 m²). De grootste slaapkamer heeft een ruime inloopdressing. De badkamer (9 m²) heeft een ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tuin: De prachtig aangelegde tuinen zijn een oase van rust. Er is een terras, schaduwrijke zithoek, moestuin, grondwaterput en een houten tuinhuis (12m²). De voortuin beschikt naast aanplanting ook over een oprit met laadpaal en met plaats voor 2 a 3 wagens.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op01/02/2025
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte173m²
• Kadastraal inkomen1.085 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingWarmtepomp
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster811m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC230 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240607-0003274425-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen